sábado, 14 de abril de 2012

Título Supletorio propiedad vivienda construida

¿Construyó su Vivienda? no tiene título que le acredite la propiedad de su inmueble, con este modelo puede solicitar al Juez su titulo de propiedad de vivienda. Le aconsejo Tenga los papeles de propiedad de su vivienda, conozco casos así, el inquilino se enteró que el dueño no tiene papeles de propiedad de la vivienda y solicita el título supletorio de propiedad de la vivienda alquilada al tribunal del municipio, el Juez se lo otorga y usted se j...



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TÍTULO SUPLETORIO PROPIEDAD DE VIVIENDA CONSTRUÍDA









CIUDADANO
JUEZ DEL MUNICIPIO HERES DEL PRIMER CIRCUITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO BOLÍVAR.
SU DESPACHO.-
Yo, OMAR DE JESÚS AQUINO, Venezolano, soltero, civilmente hábil, con cédula de identidad Nº V-555796, de ocupación Obrero, de este domicilio, procediendo con mis propios derechos, ocurro ante usted con debido respeto para exponer: Sobre una parcela de terreno de propiedad municipal ubicada en: PARROQUIA AGUA SALADA, URBANIZACIÓN EL PERÚ, SECTOR 5, CALLE 13, CASA N° 13, zona urbana de Ciudad Bolívar, Municipio Autónomo Heres, Estado Bolívar y que tiene una superficie aproximada de DOSCIENTOS SESENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS (264M2) cuyos linderos son los siguientes; NORTE: con casa y solar de CRUZ PERALES, con catorce metros con setenta centímetros de longitud (14,70MTS). SUR: con LA CALLE 13, con catorce metros de longitud (14,00MTS). ESTE: con casa y solar de ALEXANDER PERALES, con dieciocho metros con cuarenta centímetros de longitud (18,40MTS). OESTE: con casa y solar de CÉSAR SUBERO, con dieciocho metros con cuarenta centímetros de longitud (18,40MTS) donde hice construir a mi propia expensa y con dinero de mi propio peculio una casa de paredes de bloque frizadas, techo de Zinc impermeabilizado, ventanas de Fima y protectores de hierro, puerta principal de hierro tipo panela, puertas posterior tipo Punta de Diamante, ambas con protectores de hierro, puertas internas de hierro, piso de concreto revestido de porcelana, constante de tres (3) cuartos, una sala comedor, un baño con las paredes revestidas de cerámica y sus accesorios. Habiendo invertido en dicha construcción BOLIVARES CIENTO CINCUENTA MIL (Bs. 150.000,00). Ahora bien, por cuanto carezco de titulo que me acredite los derechos de propiedad y posesión que tengo sobre las bienechurías antes descritas, pido al Ciudadano juez se sirva expedirme el correspondiente TITULO SUPLETORIO suficiente de propiedad y de conformidad con lo establecido en el artículo 937 del Código de Procedimiento Civil vigente, después de oír declaración jurada de las personas mayores de edad, hábiles y de este domicilio, que oportunamente presentaré sobre los particulares siguientes:------------------------------------------------------------------
PRIMERO: si me conocen suficientemente de vista, trato y comunicación, desde hace mucho tiempo y si conocen las construcciones y bienechurías a que antes me he referido. ---------------------------------
SEGUNDO: Si saben y les consta que tanto la mano de obra, como todos los materiales y accesorios que forman parte de las identificadas construcciones, la he sufragado íntegramente con dinero de mi propio peculio.-----------------------------------
TERCERO: Si es cierto y les consta que en dichas bienechurías invertí la cantidad de BOLIVARES CIENTO CINCUENTA MIL (Bs. 150.000,00)---------------------------
Finalmente pido que una vez evacuadas estas actuaciones, se les declare a mi favor como TITULO SUPLETORIO, suficiente para asegurar el derecho que tengo de propiedad sobre las construcciones y bienechurías a que se contrae este justificativo, de conformidad con lo previsto en el Artículo 937 del Código de Procedimiento Civil, y solicito me devuelvan originales de todas las actuaciones, con sus resultas a efectos de su protocolización ante la Oficina de Registro correspondiente. En Ciudad Bolívar a la fecha de su presentación. ---
La diligenciante.-

¿Que debe hacer para obtener su Título Supletorio de propiedad de vivienda Construída?

Primero: debe contactar a un Abogado para que le realice el documento (este es solo una guia, que ha sido utilizado y tramitado exitosamente) se lo selle y firme.
Segundo: Debe promover 2 testigos que acrediten la verdad del asunto

Tercero: Si el documento quedó bien escrito y las testigos fueron constestes, el Ciudadano juez le otorga su Título Supletorio de propiedad de vivienda Construída en menos que "canta un gallo"

¿Con este modelo puede solicitar y obtener su Título Supletorio de propiedad de vivienda Construída?

Le dejo este modelo, le digo que fue utilizado y tramitado, éste y varios más, hemos sacado títulos supletorios de propiedad a: Vivienda construida, Medio construídas, ranchos, lanchas, pàyloader, camiones, motores estacionarios y vehículos livianos con este simple modelo.

El asunto es así; usted dice que la cosa es suya, busca los 2 testigos, que por lo general solo van a firmar y el Ciudadano juez le tocar creer.

Eso si, tiene que ser cuidadoso con los testigos, prepárelos por si acaso, para que respondan las preguntas, los Jueces están pilas, y a cualquier fallita, le dan su "hachazo" sin lugar

Definición de términos utilizado entre comillas.

No hay caída

Palabra utilizada en principio en los medios hamponiles y en la actualidad socializada, se aplica cuando la actividad a realizar ha cumplido con todos los rigores establecidos, por máximas de la experiencia se asegura su viabilidad y éxito.

Hachazo

Dícese de la decisión que toma el juez, por ejemplo, si el ciudadano juez toma una decisión y declara sin lugar mis pretensiones en juicio, cuando comento el caso digo; "El Juez me dió el hachazo"

Pilas

Dícese de la actitud en alerta, refiérese tambien a las mentes ágiles y despiertas que están pendientes de los detalles.

Tambien solicítele a la Camara de Concejales le vendan el terreno



Le comento: Después que el Ciudadano juez le otorgue su sendo Titulo Supletorio que lo acredita como dueño; su deber es ir hasta la Cámara de Concejales de su Alcaldía y solicitar la venta del terreno, pues la ley rectora dice que el dueño de la tierra es dueño de lo que está abajo( puede haber oro) y de lo que está arriba (su vivienda).-

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