Titulo supletorio vivienda construida en platabanda propia

Construyó una vivienda encima de la platabanda de su inmueble, en tal caso le corresponde solicitar al Ciudadano Juez le otorgue su Título supletorio de propiedad de la vivienda construída encima de la platabanda y con él en la mano solicita al Ciudadano Registrador de su municipio le registre la propiedad de su inmueble con dos plantas.

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Es una actividad sencilla, el documento solamente requiere el visado del abogado y éste va con usted la primera vez a entregarlo en la Oficina receptora, de allí en adelante, usted sin ser abogado, pues los funcionarios del tribunal le van orientando, puede impulsar hasta el final, cuando el ciudadano Juez le entregará su sendo título supletorio de propiedad de vivienda, de allí va y lo registra y listo ante las leyes es el único y auténtico dueño de su inmueble



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Titulo supletorio vivienda construida en platabanda propia


JUEZ (Distribuidor) DEL MUNICIPIO HERES DEL PRIMER CIRCUITO DE LA CIRCUNSCRIPCIÓN JUDICIAL DEL ESTADO BOLÍVAR.
SU DESPACHO.-
Yo, PATRICIA ELENA MORENO DE OSUNA, venezolana, mayor de edad, civilmente hábil, de este domicilio titular de la cédula de identidad números, V- 6.985.982, e inscrita en el Registro de Información Fiscal (RIF) bajo el número V-6.985.982-9, asistida en este acto por el ciudadano Ricardo Manuel Aquino, venezolano, abogado en ejercicio, titular de la Cédula de Identidad N°. V-4.980.737, e inscrito en el I.P.S.A. con el N° 124.942 y con domicilio profesional en: Casa Nº 6 del Callejón Aquino, Barrio La Toma, Ciudad Bolívar, Estado Bolívar, ante su competente autoridad ocurro para exponer: ---------------

CAPÍTULO I
LOS HECHOS
PRIMERO: Sobre la Platabanda de un inmueble de mí propiedad construí una vivienda, el citado inmueble está ubicado en la siguiente dirección: PARROQUIA AGUA SALADA, SECTOR LOS PRÓCERES, BARRIO RIVERAS DEL CAURA, MANZANA N° 04, CALLE N° 03, CASA N° 06, zona Urbana de Ciudad Bolívar, Municipio Autónomo Heres del Estado Bolívar.------------------------------------------------
SEGUNDO: La Vivienda construida sobre la platabanda del inmueble tiene una superficie de construcción de ochenta metros cuadrados (80mts.2) cuyos linderos y medidas son los siguientes; NORTE: con la calle N° 03 con diez metros (10 mts.) SUR: con solar y casa de RICARDO RÍOS, con diez metros (10 mts) ESTE: con solar y casa de PABLO MUÑOZ, con ocho metros (8mts.) OESTE: con solar y casa de CARMEN ARARE, con ocho metros (8mts.) ------------------------------------
TERCERO: las características constructivas de la vivienda construida sobre la platabanda del inmueble, con dinero de mí propio peculio y a mis únicas expensas son las siguientes: paredes de bloque, techo de platabanda, piso de concreto, puertas y ventanas de hierro; constante de una (01) sala comedor, una (01) cocina, tres (03) cuartos con sus baños, un (01) baño adicional, habiendo invertido en dicha construcción la cantidad de BOLÍVARES DOSCIENTOS MIL (Bs. 200.000,00). ---------------

CAPÍTULO II
DEL DERECHO
Nuestro Código Civil vigente establece en su Libro Cuarto (De los procedimientos Especiales) Título XII (Del Procedimiento Breve) Capítulo II (De las Justificaciones para Perpetua Memoria) artículo 936, lo siguiente:

Artículo 936.- Cualquier Juez Civil es competente para instruir las justificaciones y diligencias dirigidas a la comprobación de algún hecho o algún derecho propio del interesado en ellas. El procedimiento se reducirá a acordar, el mismo día en que se promuevan, lo necesario para practicarlas; concluidas, se entregarán al solicitante sin decreto alguno.


Artículo 937.- Si se pidiere que tales justificaciones o diligencias se declaren bastantes para asegurar la posesión o algún derecho, mientras no haya oposición, el Juez decretará lo que juzgue conforme a la ley, antes de entregarlas al solicitante, o dentro del tercer día, si esta petición se hubiere hecho posteriormente a la primera diligencia; quedando en todo caso a salvo los derechos de terceros.
El competente para hacer la declaratoria de que habla este artículo es el Juez de Primera Instancia del lugar donde se encuentren los bienes de que se trate.

CAPÍTULO III
DE LOS DOCUMENTOS FUNDAMENTALES
Para su debida consideración anexo los siguientes documentos: ------------------------
1) Marcada con la letra “A” Copia Certificada de titulo Supletorio de propiedad de Vivienda. --------------------------------------------------------------------
2) Marcada con la letra “B” Copia Certificada de Constancia de Residencia emitida por el Consejo Nacional Electoral. --------------------------------------------
3) Marcada con la letra “C” copia simple de mí cedula de identidad
4) Marcada con la letra “D” copia simple de la cedula de la identidad de la testigo MILAGRO CAROLINA GONZALEZ
5) Marcada con la letra “E” copia simple de la cedula de la identidad de la testigo IRENE MILAGROS CORREA
DE LAS TESTIMONIALES
Promuevo como testigos, a los fines de que rindan declaración en esta causa, las siguientes ciudadanas; MILAGRO CAROLINA GONZALEZ, con cédula de identidad Nº V.-15634548 , IRENE MILAGROS CORREA, con cédula de identidad Nº V.- 11164252, ambas testigos son de nacionalidad venezolana, mayores de edad y de este domicilio y Solicito se le fije fecha y hora, sin necesidad de citarlas, en la cual deben comparecer por ante este tribunal para su respectivo examen, a los cuales les formularé un grupo de preguntas a viva voz, sobre lo particulares siguientes: PRIMERO: si me conocen suficientemente de vista, trato comunicación, desde hace mucho tiempo y si conocen las construcciones y bienhechurías a que antes me he referido. SEGUNDO: Si saben y les consta que tanto la mano de obra, como todos los materiales y accesorios que forman parte de las identificadas construcciones, las he sufragado íntegramente con dinero de mí propio peculio TERCERO: Si es cierto y les consta que en dicha bienechuria invertí la cantidad de BOLÍVARES DOSCIENTOS MIL (Bs. 200.000,00 -------------

CAPÍTULO IV
DEL PETITUM
Ciudadano Juez, el caso es que no tengo titulo que me acredite los derechos de propiedad y posesión que tengo sobre las bienechurías antes descritas, es la razón por la cual acudo a su competente autoridad a efectos de pedirle me expida el correspondiente TITULO SUPLETORIO suficiente de propiedad sobre las descritas bienechurías, de conformidad con el articulo 937 del Código de Procedimiento Civil, y previo el cumplimiento de los requisitos legales, solicito muy respetuosamente ante su competente autoridad declare con lugar la presente Solicitud de TITULO SUPLETORIO DE PROPIEDAD, para asegurar Justificativo de Propiedad, e igualmente solicito se me devuelva la solicitud original con sus resultas, para los fines legales de acreditación de propiedad.
Es Justicia que espero en Ciudad Bolívar a la fecha de su presentación

La Solicitante Abog. Asistente

 

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